مستثمرون يعيدون السهم.. اكتتاب بنيان يواجه الفشل بعد أول اختبار في السوق
شهدت شركة بنيان للتنمية والتجارة انخفاضًا حادًا في سعر سهمها بعد إدراجه في البورصة المصرية قبل شهر، مما أثّر سلبًا على ثقة المستثمرين وأدى إلى رفض جزء كبير من الأسهم المطروحة. حيث بلغت نسبة الأسهم التي تم ردها 76.3% من الطرح العام و53.7% من الطرح الخاص، مما يعكس المخاوف الواضحة حول النموذج التشغيلي للشركة.
العوامل التي أدت إلى هذا الفشل النسبي تشمل اعتماد الشركة على نموذج استثماري عقاري غير تقليدي وانخراطها في تأجير العقارات بدلاً من بيعها، بالإضافة إلى ملكية معظم الأصول الأساسية لشركة Sky Reality الإماراتية وقروض بقيمة 2 مليار جنيه لصالح بنك مصر.
وعلى الرغم من طرح السهم بسعر أقل من قيمته العادلة، إلا أن قيود السيولة والمخاطر التشغيلية وتعقيدات النموذج العقاري أثرت سلبًا على جاذبية الاكتتاب للمستثمرين. وبذلك، أصبح الطرح فرصة أكثر أمانًا للشركات الكبرى بدلاً من الأفراد الذين يبحثون عن أرباح سريعة.
وفي ظل هذه الضغوط الاستثمارية، يبدو أن شركة بنيان تواجه تحديات كبيرة في الأسواق الحالية.
