التصالح في مخالفات البناء

الاربعاء 08 مايو 2024 | 06:18 مساءً

التصالح في مخالفات البناء 2024

التصالح في مخالفات البناء، بدأ صباح أمس الثلاثاء تلقي طلبات التصالح في جميع محافظات الجمهورية بعد صدور اللائحة التنفيذية للقانون.

التصالح في مخالفات البناء

ووفقًا لقانون التصالح الجديد؛ بدأت الوحدات المحلية والمراكز التكنولوجية بالمحافظات في تلقي طلبات التصالح من جميع المواطنين، وفقًا للائحة التنفيذية لقانون التصالح الجديد الصادر برقم 187 لسنة 2023، لإتاحة الفرصة أمام أكبر عدد من المخالفين بتقين أوضاعهم، عن طريق قبول طلبات التصالح في مخالفات البناء.

شروط قانون التصالح الجديد 2024

حدد القانون الصادر برقم 187 لسنة 2023، شروط قانون التصالح الجديد في مخالفات البناء، والتي جاءت كالتالي:

على المواطن الراغب في تقنين أوضاعه، تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء بالوحدة المحلية أو الحي التابع له المبنى المخالف.

سداد رسوم فحص الوحدة «المخالفة»، وتختلف قيمة الرسوم من مكان لآخر.

سداد رسوم التصالح في مخالفات البناء في حالة قبول الطلب المقدم.

سيحصل المواطن على شهادة تفيد بالتصالح في مخالفات البناء، ووقف أي دعاوى أخرى في حالة قبول طلب التصالح.

سداد 25% من القيمة الإجمالية.

سيحصل المواطن على قرار بتسوية المخالفات فور الانتهاء من دفع قيمة التصالح في مخالفات البناء كاملة.

رسوم التصالح في مخالفات البناء

وتساءل العديد حول قيمة رسوم التصالح في مخالفات البناء 2024، وأتاحت اللائحة التنفيذية لقانون التصالح، دفع رسوم فحص الطلب المقدم للتصالح في مخالفات البناء (نقدًا أو غير نقدي)، وفقًا لنص المادة الـ 5 من قانون التصالح.

المساحات حتى 250 مترًا مربعًا: 500 جنيه للمدن، و125 جنيهًا للقرى وتوابعها.

المساحات التي تزيد على 250 مترًا مربعًا وحتى 500 متر مربع: 1000 جنيه للمدن، و250 جنيهًا للقرى وتوابعها.

المساحات التي تزيد على 500 متر مربع وحتى 1000 متر مربع: 2000 جنيه للمدن، و1000 جنيه للقرى وتوابعها.

المساحات التي تزيد على 1000 متر مربع وحتى 2000 متر مربع: 3000 جنيه بالمدن، و2000 جنيه للقرى وتوابعها.

المساحات التي تزيد على 2000 متر مربع وتصل إلى 4000 متر مربع: 4000 جنيه للمدن، و3500 جنيه للقرى وتوابعها.

المساحات التي تزيد على 4000 متر مربع: رسوم التصالح للمدن والقرى 5000 جنيه.

الأوراق المطلوبة للتصالح

صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.

ارفاق المستندات الدالة على صفة مقدم طلب التصالح بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.

إيصال سداد رسوم فحص طلب التصالح.

نسختان من الرسومات المعمارية المخالفة معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص عمارة أو مدني.

تقرير هندسي يفيد بالسلامة الإنشائية للمبنى المخالف.

شهادة قيد مؤمنة للمهندس معد التقرير، صادرة عن نقابة المهندسين.

نسخة من رسومات ترخيص البناء.

صورة الترخيص في حالة وجوده.

شهادة بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي المختص.

شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظات.

مستند يدل على تاريخ الإجراءات القانونية التي تم اتخاذها بشأن المخالفة.

تقرير معاينة سابق من إحدى اللجان الفنية المختصة أو أي جهة إدارية.

مستخرج رسمي من مصلحة الضرائب العقارية.

عقود البيع والإيجار مثبتة بالتاريخ.

تقرير هندسي يثبت تاريخ المخالفة.

إقرار بصحة الأوراق المقدمة للتصالح بالإضافة إلى صحة البيانات ومنها عدد الأدوار والمساحة الكلية.