يمر القطاع العقاري بفترات من التغيرات المستمرة، مما يجعله أحد القطاعات الحيوية التي تعكس الوضع الاقتصادي العام ويتساءل الكثيرون عن مستقبل الأسعار، سواء في اتجاه الزيادة أو الاستقرار.

 تعزيز الثقة للمستثمرين والمشترين

توقع خالد سعداوي، رئيس شركة The ARK، أن تظل أسعار العقارات مستقرة بشكل كبير خلال السنة المقبلة، وذلك بفضل استقرار سعر الدولار في السوق. 

وأكد «سعداوي»  في تصريحات لـ «الجمهور» أن هذا الثبات في الأسعار من شأنه أن يعزز الثقة لدى المستثمرين والمشترين، مما قد يسهم في زيادة النشاط في السوق العقاري.

وأشار إلى أن الوضع الاقتصادي الحالي يوفر بيئة ملائمة لاستقرار الأسعار، مما يتيح للشركات الفرصة للتخطيط بفعالية أكبر وتقديم مشروعات جديدة تلبي احتياجات العملاء المتنوعة. 

وتابع :إذا استمر هذا الاتجاه الإيجابي، فمن الممكن أن نشهد تحسينات في جوانب أخرى من القطاع العقاري، مثل جودة المشاريع المقدمة وتنوع الخيارات المتاحة، كما أن الاستقرار في الأسعار يمكن أن يؤدي إلى مزيد من الاستثمارات في القطاع، حيث سيشجع المشترين على اتخاذ خطوات ملموسة نحو الحصول على وحداتهم السكنية أو الاستثمار في العقارات. 

مستقبل أسعار العقارات في مصر 

 أكد عبد الله سلام رئيس شركة مدينة مصر أن أسعار العقارات في مصر قد شهدت زيادات ملحوظة على مدار السنوات الماضية، حيث بلغ متوسط الارتفاع حوالي 15% إلى 20%.

 وأشار «سلام» إلى  أنه إذا استقر السوق العقاري خلال الفترة الحالية، فمن المتوقع أن تستمر الأسعار عند نفس المعدل.

 كما توقع رئيس مدينة مصر أن يشهد العام الحالي استقراراً في الأسعار، خصوصاً في ظل الزيادات الكبيرة التي شهدتها السنوات السابقة.

أكد حسن نصر، الرئيس التنفيذي لشركة Gates، أن الوضع الراهن في السوق العقاري يثبت أنه يمثل قاطرة حقيقية للتنمية والداعم الأساسي للاقتصاد المصري، خاصة في أوقات الأزمات والتحديات. وأوضح أن الشركات العقارية حققت طفرة ملحوظة في مبيعاتها، حيث تضاعفت هذه المبيعات خلال عام 2024، لتقترب من تريليون جنيه حتى الآن.

نمو السوق المصري حتى نهاية عام 2024

وأشار نصر إلى أن توقعاته تشير إلى استمرار نمو السوق المصري حتى نهاية عام 2024، وهذا النمو يأتي في ظل زيادة ملحوظة في الطلب على المشروعات التي تقدمها الشركات ذات الخبرات الواسعة والقدرات المالية الكبيرة. 

هذه الشركات تمتلك مشروعات متنوعة تهدف إلى تلبية احتياجات ورغبات العملاء المتعددة، مما يعكس ثقة السوق وقدرته على التكيف والنمو حتى في الظروف الصعبة.

قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر للتطوير العقاري والرئيس المشارك للجنة العقارات بغرفة التجارة الأمريكية، بأن القطاع العقاري والصناعات المرتبطة به يساهمان بنحو 32% من الناتج المحلي الإجمالي المصري.

القطاع العقاري في مصر

وأشار شلبي في تصريحات لـ«الجمهور» إلى أن الوقت الحالي يُعتبر الأنسب للاستثمار في المدن الجديدة مثل الجلالة سيتي، العلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة.

وأكد على أهمية تعزيز التعاون بين الحكومة والقطاع الخاص، مشدداً على أن هذا التعاون يمثل مفتاحًا لتحقيق نمو اقتصادي مستدام. كما لفت إلى ضرورة دمج مفاهيم التنمية المستدامة في المباني السكنية والتجارية لضمان مستقبل مستدام للقطاع العقاري.

وأضاف الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر للاستثمار العقاري، إن الساحل الشمالي تمكن من تحقيق حضور قوي على الخريطة الإقليمية والعالمية، وذلك بفضل جهود الدولة الكبيرة في هذا المجال. وأكد أن مدينة العلمين الجديدة لعبت دورًا محوريًا في هذا النجاح، بالإضافة إلى المشاريع التي نفذها المطورون في المنطقة، والتي تتناغم مع أهداف الدولة في الساحل الشمالي.

وأشار شلبي إلى أن هذا التعاون يعكس تجربة متكاملة تمثل نموذجًا للتنمية العمرانية، حيث تركزت على مراكز رئيسية مثل مدينة العلمين الجديدة ومدينة رأس الحكمة، إلى جانب المشاريع المتنوعة للمطورين. هذه الجهود مجتمعة تُظهر كيف يمكن للتنمية المستدامة أن تُحدث تحولاً في المناطق الساحلية، مما يسهم في تعزيز الاقتصاد وزيادة جاذبية المنطقة للاستثمارات.

تابع موقع الجمهور من خلال (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية ، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.