الخميس 17 أكتوبر 2024 | 11:16 صباحاً

التصالح في مخالفات البناء

قالت وزيرة التنمية المحلية المصرية، منال عوض، إن الحكومة تدرس مقترحًا بمد العمل بقانون التصالح على مخالفات البناء الذي ينتهي في نوفمبر المقبل.

وأضافت أن المهلة الحالية للتصالح ستنتهي في هذا التاريخ، وهناك مقترح لتمديد هذه المهلة تم عرضه على رئيس الوزراء.

قانون التصالح

وأوضحت الوزيرة أن العودة إلى قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 سيسهم في تحسين البيئة التنظيمية وتقليل المخالفات الجديدة، خاصة مع تبسيط إجراءات إصدار التراخيص.

وأشارت إلى أن التعقيدات التي واجهها المواطنون في الحصول على تراخيص البناء بسبب الاشتراطات الصادرة عام 2021 دفعت الوزارة إلى إيقاف العمل بتلك الاشتراطات وتفعيل قانون البناء الموحد مرة أخرى مع استمرار العمل بالإجراءات التنظيمية المنصوص عليها فيه.

مد فترة التصالح في مخلفات البناء

وبحسب الوزيرة، بدأ العمل بقانون البناء الموحد الشهر الماضي، حيث استقبلت المراكز التكنولوجية بالأحياء أعدادًا كبيرة من طلبات التراخيص، وقدمت أكثر من 550 ألف طلب للتصالح على مخالفات البناء، إضافة إلى 2.9 مليون طلب قديم.

كما لفتت الوزيرة إلى أن تعديل إجراءات العمل في المراكز التكنولوجية يهدف إلى تسهيل عملية التقديم على تراخيص البناء، حيث تم تقليص الإجراءات المطلوبة من 15 خطوة إلى 8 فقط.

وأوضحت أن قانون البناء الموحد يتيح الآن إصدار تراخيص تشمل الأنشطة السكنية والتجارية، وهو ما لم يكن متاحًا بموجب الاشتراطات الجديدة الصادرة في 2021.

وأكدت الوزيرة أنه لا توجد تغييرات جوهرية في الاشتراطات القديمة، ولكن تم إعادة هيكلة وتنظيم عمل المراكز التكنولوجية لتسهيل الحصول على التراخيص.

 وأشارت إلى أن استخراج رخصة البناء سيتم من الجهة الإدارية المختصة دون الحاجة إلى عقد مشهر، مع تقديم الوثائق اللازمة فقط.

الإجراءات المطلوبة لاستخراج رخصة البناء:

إصدار بيان صلاحية الموقع

تقديم طلب إلى المركز التكنولوجي مع صورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع.

إجراء الرفع المساحي من خلال الجهات المساحية، ومدة الرفع 15 يومًا.

إصدار بيان صلاحية الموقع خلال 5 أيام بعد التأكد من الاشتراطات، بإجمالي 20 يومًا.

إجراءات استخراج تراخيص البناء

تقديم الطلب مع التعاقد مع مهندس معتمد والرسومات الهندسية.

مراجعة الملف من المركز التكنولوجي والإدارة المختصة خلال 14 يومًا.

تقديم التعاقدات للمركز التكنولوجي

تحديد الرسوم من قبل لجنة فحص محلية خلال 10 أيام.

سداد الرسوم وإصدار الترخيص خلال 48 ساعة.

المدة الإجمالية لإنهاء الإجراءات:

26 يومًا في الحالات التي لا تتطلب وثيقة تأمين، و40 يومًا في الحالات التي تحتاج لوثيقة تأمين.