الثلاثاء 15 أكتوبر 2024 | 03:15 مساءً

كشف المهندس خالد صبري، الرئيس التنفيذى لشركة خالد صبرى للتطوير العقاري، عن خطة الشركة التوسعية للعام 2025، حيث تستهدف تنفيذ مشروعات جديدة فى منطقة غرب القاهرة والساحل الشمالي. وأوضح صبرى أن الشركة تعمل حاليًا على دراسة قطع الأراضى المتميزة فى هاتين المنطقتين، بهدف تنويع محفظتها العقارية ومنتجاتها فى عدة مناطق.

وأشار صبري، فى تصريحات خاصة لـ»العقارية»، إلى أن توجه الشركة نحو الساحل الشمالى يأتى نتيجة لجاذبيته الكبيرة، خاصة بعد توقيع صفقة رأس الحكمة بين الجانبين المصرى والإماراتي، التى أعطت دفعة قوية للاستثمار فى المنطقة. وأضاف أن الصفقات القادمة، مثل رأس جميلة وبيناس، ستساهم فى تغيير خريطة الاستثمار فى مصر، مما يعكس قوة الاقتصاد المصرى وثقة المستثمرين الأجانب، فضلاً عن توفير فرص عمل وتعزيز الانتعاش فى السوق.

ولفت صبرى إلى أن دخول شركات عربية وخليجية إلى السوق العقارى المصرى يعد أمرًا صحيًا، إذ يخلق منافسة قوية بين المطورين تصب فى مصلحة العملاء، مما يعزز الطلب فى السوق. وفيما يتعلق بتوقعات الأسعار لعام 2025، أوضح صبرى أن العامل الرئيسى الذى يؤثر على الأسعار هو الطلب على العقار وليس التكلفة. وتوقع أن تشهد الأسعار زيادة تتراوح بين 15 إلى 25% نتيجة الطلب المتزايد، خاصة فى مناطق شرق القاهرة والساحل الشمالي، بالإضافة إلى الزيادات المستمرة فى أسعار الأراضى ومواد البناء.

كما أشار إلى أهمية المعارض العقارية فى تحقيق المبيعات المستهدفة للمطورين، حيث يتيح للعميل التعرف مباشرة على الشركات ومشروعاتها واختيار الأنسب لاحتياجاته. وأكد أن الشركة قدمت مجموعة من العروض المميزة خلال المعرض، منها عروض «زيرو» مقدم وأقساط حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى خصم يصل إلى50% للسداد النقدى لبعض الوحدات.

وأكد صبرى أن الإقبال الكبير من الجمهور فى بداية معرض «سيتى سكيب» يدل على أهمية القطاع العقاري، سواء للسكن أو الاستثمار. ونفى أن تكون هناك فقاعة عقارية، مشيرًا إلى أن ثقافة المجتمع المصرى ترتكز على امتلاك العقار، كما أن الزيادة السكانية المستمرة تعزز الطلب على العقارات، مما لا يبرر وجود فقاعة فى السوق.